На месте Новомосковского рынка «Атлас» построит 250 тыс. кв. м жилья. Это много
Опубликованы материалы к проекта новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Одно из предложенных нововведений – установление подзоны для территории, на которой располагается Новомосковский рынок и недостроенный административно-деловой центр «Олипс» (район ВИЗ).
По проекту подзона займёт территорию 7,06 гектара, она будет состоять из трёх фрагментов, каждый со своим лимитом застройки. Суммарно – 248,2 тыс. кв. м жилья.
Напомним, что в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на такой территории (7,06 га) предусматривается возможность строительства не более 106 тыс. кв. м жилья. Но после того, как для этих участков будет установлена подзона, плотность жилой застройки можно будет увеличить почти в два с половиной раза сверх норматива.
Ранее сообщалось, что на территории Новомосковского рынка (рядом со строительным гипермаркетом «Лемана Про») и на соседнем участке компания-застройщик «Атлас Девелопмент» планирует строить жилые комплексы «ВИЗ-1» и «ВИЗ-2». Земельные участки в данной локации застройщик получил в 2023 году, когда приобрёл активы ООО «Олипс», которое было управляющей компанией торгового комплекса «Новомосковский».
В результате упомянутой сделки «Атлас Девелопмент» получил не только Новомосковский рынок, но и продовольственную базу «Стрела», а также торговый центр «Дирижабль». На месте всех этих объектов предполагается новое жилищное строительство.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
