По данным Управления Росреестра по Свердловской области, в мае 2025 года в регионе было подано 8265 заявлений на регистрацию прав на вторичное жильё. Это на 17,1% меньше, чем месяцем ранее. Напомним, что в апреле было подано 9969 заявлений на вторичку.
Рынок новостроек также показал в мае существенное снижение сделок. За месяц в Свердловской области было подано 2141 заявления на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Это на 9,5% меньше, чем в апреле (тогда заявлений было 2366 штук).
В отдельно взятом Екатеринбурге рынок первички также претерпел существенную коррекцию. Из данных аналитической платформы bnMAP.pro следует, что в мае 2025 года в городе состоялось 1,35 тыс. сделок на рынке новостроек. Это на 20% ниже апрельских показателей.
Если рассматривать все объекты недвижимости (жильё, «коммерция», земля и т.д.), то, по информации Свердловского Росреестра, расклад следующий: за май 2025 года в Свердловской области было подано 40 520 заявлений на регистрацию прав. Это на 17,6% меньше, чем в апреле 2024 года.
Снижение числа сделок (как на первичном, так и на вторичном рынке), случившееся в мае этого года стало следствием резкого снижения спроса на жилую недвижимость, которое мы наблюдали в марте-апреле. Все опрошенные порталом METRTV.ru риэлторы отмечали, что март и апрель – это были два месяца молчащих телефонов. Покупкой жилья никто не интересовался.
Понятно, что раз в течение марта-апреля никто не искал объекты для покупки, это сказалось на числе сделок, зарегистрированных в мае. Вероятно, ещё одним фактором снижения показателей стали длинные майские выходные.
Впрочем, эксперты и участники рынка отмечают, что уже в мае наблюдался явный рост интереса покупателей к вторичной недвижимости в Екатеринбурге и пригородах. Общее настроение второй половины мая 2025 года: «Звонки пошли!». Так что в июне число сделок почти наверняка покажет рост.
О динамике рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области в целом можно получить информацию на аналитическом ресурсе
«Динамика цен» портала METRTV.ru.
