Объём просрочек по ипотеке в Свердловской области удвоился с начала года
Объём просроченной ипотечной задолженности в России за четыре месяца 2025 года вырос в 1,88 раза (на 88%) и превысил 129 млрд руб. Для сравнения, за весь 2024 год накопленный объём проблемных кредитов увеличился только на 9%. То есть в нынешнем году темпы роста данного показателя выросли в 30 раз. Отчёт о ситуации с просроченной ипотекой подготовило коллекторское агентство «Долговой Консультант» на основе статистики Банка России.
Среди российских регионов максимальный прирост просрочки показала Республика Тыва – там он с начала года вырос почти в 13 раз (плюс 1186%), следом идут Республика Крым (в 8 раз) и Республика Ингушетия (в 5 раз).
Свердловская область показала результат близкий к общероссийскому. Здесь за январь-апрель 2025 года объём просроченной ипотечной задолженности вырос на 91% и достиг 3,56 млрд руб.
Среди регионов УрФО максимальный прирост прсрочки показал Ханты-Мансийский автономный округ – плюс 134%.
По мнению гендиректора коллекторского агентства «Долговой Консультант» Дениса Аксёнова, столь стремительный рост просроченной ипотечной задолженности мог случиться благодаря заёмщикам, оформившим ипотеку после июля 2024 года, когда ключевая ставка была установлена на уровне 18%. Эти заёмщики просто не справились с обслуживанием кредитов. Вторая причина – застой на рынке недвижимости, из-за которого проблемные заёмщики не могут быстро найти покупателя на залоговую квартиру. Кстати, Денис Аксёнов считает, что по мере снижения ипотечных ставок темпы роста просрочек по ипотеке должны снизиться.
Ранее портал METRTV.ru рассказывал об особенностях приобретения на торгах ипотечных квартир изъятых банком за просрочку платежей.
