В Екатеринбурге с опозданием сдаётся уже почти половина новостроек
По итогам второго квартала 2025 года объём жилья, введённого в эксплуатацию с нарушением сроков, в столице Урала достиг 44% от всего объёма ввода. Такими данными поделился независимый аналитик рынка недвижимости Екатеринбурга Сергей Меньшенин
Вот что говорит эксперт: «По моим данным, во втором квартале 2025 года в Екатеринбурге введено в эксплуатацию 206,8 тыс. кв. м. жилья (4263 квартир) в 16 многоквартирных домах. В том числе доля жилья, сданного с переносом срока на более поздний, составила – 44% (90,9 тыс. кв. м.)».
О том, что в городе растёт число новостроек, по которым срок ввода «сдвигается вправо» участники рынка говорили и ранее. Например недавно основатель портала аренды и агентства недвижимости «ДРАЖЕ» Никита Словиковский сообщил, что по итогам второго квартала 2025 года число проектов, в которых были передвинуты плановые сроки строительства, увеличилось с 17 до 25.
В целом по стране ситуация даже хуже, чем в отдельно взятом Екатеринбурге. По итогам первого квартала 2025 года доля многоквартирных домов, сданных с отставанием от графика, в РФ достигла 48,4%, сообщает Коммерсантъ. При этом и размер опоздания имеет явную тенденцию к росту. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года в январе-марте 2025 года средний перенос фактического срока ввода многоквартирного дома или передачи квартир дольщикам вырос на 23%, до 6,9 месяца.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Озеро парк
Московский тракт, 48 км от Екатеринбурга, 5 км от г. Ревда (ориентир п.Починок), 60 км от Екатеринбурга от 100 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
«ДОМО»
городской округ Сысертский, вблизи с. Кадниково, 24 км от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, 42 км от Екатеринбурга от 270 000 руб./сотка
новостройка
ЖК "Уральский"
Екатеринбург, Пионерский Студии: 31.51 м² 5 037 621 ₽
