В Екатеринбурге с опозданием сдаётся уже почти половина новостроек
По итогам второго квартала 2025 года объём жилья, введённого в эксплуатацию с нарушением сроков, в столице Урала достиг 44% от всего объёма ввода. Такими данными поделился независимый аналитик рынка недвижимости Екатеринбурга Сергей Меньшенин
Вот что говорит эксперт: «По моим данным, во втором квартале 2025 года в Екатеринбурге введено в эксплуатацию 206,8 тыс. кв. м. жилья (4263 квартир) в 16 многоквартирных домах. В том числе доля жилья, сданного с переносом срока на более поздний, составила – 44% (90,9 тыс. кв. м.)».
О том, что в городе растёт число новостроек, по которым срок ввода «сдвигается вправо» участники рынка говорили и ранее. Например недавно основатель портала аренды и агентства недвижимости «ДРАЖЕ» Никита Словиковский сообщил, что по итогам второго квартала 2025 года число проектов, в которых были передвинуты плановые сроки строительства, увеличилось с 17 до 25.
В целом по стране ситуация даже хуже, чем в отдельно взятом Екатеринбурге. По итогам первого квартала 2025 года доля многоквартирных домов, сданных с отставанием от графика, в РФ достигла 48,4%, сообщает Коммерсантъ. При этом и размер опоздания имеет явную тенденцию к росту. По сравнению с четвертым кварталом 2024 года в январе-марте 2025 года средний перенос фактического срока ввода многоквартирного дома или передачи квартир дольщикам вырос на 23%, до 6,9 месяца.
