В пригороде Екатеринбурга отказались от строительства жилого квартала из опасений его провала под землю
В Верхней Пышме (город-спутник Екатеринбурга) завершились общественные обсуждения проекта планировки обширной территории (29,5 га), расположенной рядом с парком УГМК и конечной остановкой трамвайного маршрута «Екатеринбург – В. Пышма». Проект предполагает строительство в данной локации нескольких новых жилых комплексов, в основном на месте старой малоэтажной застройки.
Суммарно в рамках проекта предполагается снести 34,9 тыс. кв. м старого жилья и построить 176,4 тыс. кв. м нового. Что любопытно, строительство новых зданий для детсадов и школ не предусмотрено. Несколько частных детских садов будут расположены на первых этажах жилых домов, кроме того решено бывший детсад, в котором сегодня разместилась начальная школа, переоборудовать обратно в детский сад.
В проекте уделено особое внимание участку, расположенному западнее ул. Октябрьской (см. нашу карту). До 1976 года здесь велась добыча медной руды. В настоящее же время большую часть этого участка занимают гаражные кооперативы и большая автостоянка.
В 2023 году территорию бывшего медного рудника обследовал Институт горного дела УрО РАН. Эксперты пришли к выводу, что центральная часть участка (на нашей карте обозначена жёлтым) плохо подходит под застройку – здесь имеются пустоты на глубинах от 90 до 300 метров. Высок риск деформаций.
Впрочем, ещё более сложной оказалась восточная часть участка (на карте обозначена красным). Здесь горные выработки располагаются почти у поверхности. На данной территории строить жилые объекты нельзя.
Всё это нашло отражение в проекте планировки – и на красной и на жёлтой территориях решено организовать автопарковки. Впрочем, имеется оговорка, после новых исследований и проведения работ по укреплению горных пород, к вопросу о новом строительстве можно будет вернуться.
