На левобережном Уктусе появятся ещё несколько кварталов новостроек
Начался снос частных домов, расположенных на левобережном Уктусе в районе перекрёстка улиц Просторной и Павлодарской (через дорогу от Уктусского пансионата для престарелых и инвалидов). Согласно ранее озвученным планам мэрии, здесь должны появиться новые жилые кварталы.
Пока идёт расчистка сравнительно небольшого участка, но в перспективе новая застройка займёт территорию свыше 25 гектаров.
В этой части города, между рекой Исеть и лесополосой вдоль Кольцовского тракта, имеется большой массив частной застройки. В Стратегическом проекте «Развитие застроенных территорий» большая часть этого массива (см. нашу карту) обозначена как неэффективная жилая территория. В мэрии сообщили, что такие неэффективные территории должны стать основой для формирования земельного банка под новое жилищное строительство.
Генплан Екатеринбурга также предполагает новое строительство в данной локации. Помимо жилья здесь должны появиться три новых детских сада и две школы.
Ранее начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов сообщил, что до 2030 года под новую жилую застройку могут быть отданы 67 неэффективных жилых территорий. В основном их планируют застраивать через механизм КРТ. Но территория на левобережном Уктусе застроена частными домами. В отношении такой застройки механизмы КРТ не применяются. Здесь работает схема, когда застройщик просто скупает дома и земельные участки у частных собственников.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
