За год доля проблемных ипотечных кредитов выросла на 70%

На сегодня задолженность населения страны по ипотеке составляет 23,8 трлн руб. В том числе проблемные ипотечные кредиты в портфелях банков составляют 1,7% на сумму 0,4 трлн руб.

 

В ипотечном портфеле доля проблемных кредитов на 1 января 2026 года составила 1,7%... за 2025 год она (доля) выросла на значительные 0,7 процентного пункта. Ухудшалось качество кредитов, выданных в 2023 – 2024 году в рамках массовой «Льготной ипотеки», сообщает ЦБ РФ.

 

В своём канале REBURG руководитель комитета по аналитике РГУД Михаил Хорьков сообщает, что объем просроченной ипотечной задолженности по итогам 2025 года превысил уровень в 205 млрд. рублей. При этом эксперт подчёркивает, что темпы роста просроченных кредитов остаются высокими, что является следствием ипотечного бума предыдущих лет, когда в рынок вовлекались покупатели с низкими, нестабильными доходами.

 

Кстати, есть и ещё более пессимистические оценки. Например, по данным «Скоринг Бюро», объем ипотеки, по которой не платят заемщики, в 2025 году обновил исторический максимум и составил 265,6 млрд руб. За три последних года плохие долги выросли втрое, пишет РБК со ссылкой на информацию бюро кредитных историй.