Третья очередь Южной Ботаники? Мэрия подготовила под застройку участок на Вторчермете
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из новаций – изменение статуса территории, расположенной на перекрёстке ул. Титова и Монтёрской. Участок площадью 1,95 гектара переведён из зоны Ц-4 (торговые объекты) в зону Ц-2 (общественно-деловая зона). Теперь здесь можно строить жильё.
Напомним, что в непосредственной близости от участка, сменившего статус, находится территория, на которой компания «Гринвич-недвижимость» реализует масштабный девелоперский проект «Южная Ботаника». Проект состоит из двух очередей – первая строится, вторая – готовится к старту. Стройка на новом участке может стать своеобразным продолжением «Южной Ботаники».
В настоящее время на земле, только что переведённой в зону Ц-2, располагаются автомойка и станция техобслуживания, пятиэтажное офисно-складское здание и ещё несколько построек.
Строительство в данной локации планирует вести федеральная девелоперская компания «Самолет». В феврале 2025 года «Самолет» объявил тендер на разработку проектной документации на комплекс новостроек на Титова-Монтёрской. Девелопер планирует поставить на этой территории четыре многоэтажных жилых здания с общей подземной автостоянкой. В рамках проекта может быть введено до 38 тыс. кв. м жилья.
В настоящее время «Самолет» уже реализует в Екатеринбурге два проекта в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). На площадке по ул. Лётчиков (1,7 га в Завокзальном районе) планирует построить 31 тыс. кв. м жилья. На ул. Вилонова в Пионерском посёлке на территории 2,1 гектара «Самолет» планирует построить 44 тыс. кв. м жилья.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
