Екатеринбург входит в ТОП-5 городов России по запасам нераспроданных новостроек
(1).jpg)
По итогам января-апреля 2026 года Екатеринбург занимает четвёртое место среди региональных рынков недвижимости по темпам продаж первичного жилья, такие данные приводит аналитическая платформа bnMAP.pro. В текущем году застройщики столицы Урала ежемесячно продают в среднем 79 тыс. кв. м жилья. По этому показателю Екатеринбург уступает Москве (209 тыс м² в месяц), Московской области (131 тыс.) и Санкт-Петербургу (98 тыс.).
Тем не менее, несмотря на хорошие по российским меркам объёмы продаж, Екатеринбург оказался одним из самых «затоваренных» новостройками городов страны.
Эксперты bnMAP.pro рассчитали средние сроки реализации новостроек в 24 самых активных локациях РФ. И оказалось, что для того, чтобы реализовать весь имеющийся на сегодня запас квартир в новостройках (как в строящихся, так и в сданных домах) девелоперам Екатеринбурга потребуется 2 года и 7 месяцев. Это один из самых долгих по стране сроков реализации задела первички.
Только у трёх городов есть запас новостроек на более долгий срок реализации. Это Владивосток (3 г. 5 мес.), Красноярск (3 г. 1 мес.) и Самара (2 г. 11 мес.). Впрочем, в список наиболее запасливых следует добавить республику Крым, включая Севастополь (3 г. 2 мес.) и Приморский край (2 г. 8 мес.). С учётом этого Екатеринбург оказывается на шестом месте среди территорий с активными рынками недвижимости по продолжительности сроков реализации задела первички.
Недавно портал METRTV.ru сообщал, что в текущем году девелоперы Екатеринбурга выводят на рынок ощутимо больше жилья, чем продают. За апрель-май 2026 года число нереализованных лотов в новостройках выросло с 62 тыс. квартир до более 65 тыс. Навес нереализованного жилья увеличился более чем на 3000 квартир.
