Объем предложения квартир на вторичном рынке Екатеринбурга в январе вырос на 4%
Объем предложения квартир на вторичном рынке с начала года увеличился на 4,0%, и составлил более 7 100 квартир. Темпы сменяемости вышли на предновогодний уровень, и еженедельно База данных Уральской палаты недвижимости обновляется на 600-700 объектов. Средние сроки экспозиции хоть и остаются высокими, но постепенно сокращаются и в ближайшие недели вернутся к показателю 3,5-4 месяцев.
Ценовые показатели также демонстрируют положительную динамику. За четыре недели стоимость жилья в городе в среднем поднялась 0,5%. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в Екатеринбурге, составила 70 498 руб.
Корректировки цен в отдельных территориальных сегментах за последние четыре недели существенно различались. Очень высокую динамику продемонстрировал Центр. Стоимость квартир здесь поднялась на 2,7%. Сейчас в самом дорогом районе города квадратный метр жилья предлагается в среднем по 92 893 руб. Почти столь же динамично дорожали квартиры в наиболее отдаленных районах четвертого пояса. Средняя цена квадратного метра здесь поднялась на 2,5% и составила 52 115 руб. Во втором поясе рост цен на жилье тоже был существенным. Средний показатель поднялся на 1,5 %. Стоимость квадратного метра в таких районах теперь составляет 64 759 руб. На остальных территориях квартиры дорожали не столь быстро. В первом и третьем поясах динамика не превысила +0,5 %. За квадратный метр в этих районах продавцы теперь просят 72 386 руб. и 60 250 руб. соответственно.
