Ипотечному заемщику придется страховать риск падения цен на жилье

«Нужно, чтобы такие ситуации признавались страховыми случаями и заемщики страховали ответственность при получении ипотеки»,  –  считает депутат.

 

Сейчас по закону «Об ипотеке», говорит Аксаков, банки прощают долги заемщикам, то есть если кредитная организация забирает у гражданина квартиру, долг заемщика считается погашенным. Однако из-за того, что сумма долга граждан часто превышает стоимость недвижимости, банки терпят убытки. В случае принятия поправок банки, напротив, смогут сделать ипотеку более доступной, а размер первоначального взноса будет достигать 0-10%, отметил депутат.

 

Семь лет назад банки требовали от ипотечных заемщиков обязательно оформлять не только страховку на квартиру, которая берется в залог, но и полис на случаи смерти и потери трудоспособности, а также страховать титул (потерю права собственности на объект). В 2006 году Госдума отменила это требование. Теперь по закону «Об ипотеке» обязательным является только страхование залога (жилья) от частичного или полного уничтожения. Остальные виды страхования – жизни, трудоспособности, титула – являются добровольными, хотя многие банки до сих пор включают в кредитные договоры пункт о наличии этих страховок как условие выдачи кредита.

 

Источник:  НЭП 08