С начала года квартиры на вторичном рынке Екатеринбурга подорожали на 1,8%
В течение последних трех месяце на рынке жилья Екатеринбурга сохраняется положительная динамика. Темпы роста цен остаются невысокими и составляют 0,1-0,2% в неделю. Так, в течение последнего месяца квартиры в городе подорожали в среднем на +0,7%, а динамика с начала года составила +1,8%. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 71 392 рублей.
Объем предложения, после летнего снижения, стабилизировался. Сегодня в базе данных Уральской палаты недвижимости агентствами выставляется около 8 800 объектов, что на 29% (или на 2 000 объектов) выше показателей января. Можно говорить о том, что выбор у покупателей по-прежнему остается широким по всем направлениям. Сроки экспозиции также стабилизировались и остаются в пределах четырех месяцев.
В большинстве сегментов рынка в последние четыре недели фиксируется положительная динамика цен. Показатели роста в территориальном разрезе были почти синхронными. Рост в Центре, первом, втором и четвертом поясах составил 0,7-0,8%. Исключением стали районы третьего пояса, где динамики практически не наблюдалось (+0,1 %). Что касается средних показателей на этих территориях, то в Центре цена квадратного метра поднялась до отметки 89 909 руб., в первом поясе – 74 036 руб., во втором – 66 177 руб., а в четвертом – 52 517 руб. Уровень цен в районах третьего пояса остановился на значении 61 975 руб./кв. м.
