УПН: Сначала года жилье на вторичном рынке выросло в цене на 2,6%
Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 71 929 руб. Темпы роста показателя остаются невысокими – в пределах 0,1-0,2% в неделю. За последние четыре недели стоимость квартир в городе выросла на 0,5%, а с начала года – на 2,6%. Об этом свидетельствуют данные отчета аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
Положительная динамика сохраняется во всех основных сегментах рынка. Так за последние четыре недели жилье в Центре поднялось в цене на 2,5%. При этом средний показатель достиг отметки 92 414 руб./кв. м. Стоимость квартир в наиболее отдаленных районах четвертого пояса выросла на 1,6%. Здесь средняя цена предложения составила 53 774 руб./кв. м. В первом, втором и третьем поясах жилье подорожало на 0,6-0,7%. Средние показатели при этом поднялись до отметок 74 710 руб./кв. м, 66 807 руб./кв. м и 62 496 руб./кв. м соответственно.
Положительная динамика фиксировалась и в сегментах различных типов объектов. Наибольшее её значение отмечалось для «хрущевок» и «брежневок». Рост цен на такие квартиры составил 1,0-1,1%. Стоимость квадратного метра в первом случае составила 69 093 руб., а во втором – 68 314 руб. «Полнометражки», «пентагоны» и «спецпроекты» подорожали за четыре недели на 0,7-0,8%. Квартиры в домах «сталинской» постройки сейчас предлагают в среднем по 64 412 руб./кв. м, в девятиэтажных панельных домах – по 68 230 руб./кв. м, а в домах современной постройки – по 79 525 руб./кв. м. Наименее заметный прирост у квартир улучшенной планировки. Их цена выросла только на +0,3 % и составила 69 890 руб./кв. м.
В сегментах объектов различных размеров наиболее интенсивный рост на это раз продемонстрировали двухкомнатные квартиры. Их стоимость поднялась на 0,8%. Самые маленькие – однокомнатные квартиры – подорожали на 0,6%. Прирост среди трехкомнатных и многокомнатных (с четырьмя и более комнатами) объектов составил 0,3-0,4%.
