УПН: С начала года квартиры в Екатеринбурге подорожали на 2,9%
На вторичном рынке жилья сохраняется положительная динамика цен предложения. За последние четыре недели стоимость квартир в городе выросла на 0,6%, а с начала года рост составил 2,9%. Такие темпы вполне сопоставимы с уровнем инфляции, которая в первом квартале, по информации Росстата, составила +2,3 %. Об этом сообщает аналитического отдела Уральская палата недвижимости.
По данным аналитического отдела УПН, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади выставленных на продажу в Екатеринбурге квартир составила 74 865 руб.
Из отдельных территориальных сегментов наибольший рост цен в последние четыре недели демонстрировал Центр. Здесь стоимость жилья поднялась на 1,1%. За квадратный метр в самом дорогом районе продавцы сегодня просят 98 068 руб. В первом и втором поясах динамика была чуть ниже. Здесь повышение цен составило +0,6-0,7 %. Средние показатели на этих территориях составили 78 217 руб./кв. м и 70 152 руб./кв. м соответственно. Рост цен в третьем поясе был несущественным – только 0,3%. Стоимость квартир в этих районах составила на этой неделе 64 714 руб./кв. м. В самых отдаленных территориях города в последние четыре недели отмечалась отрицательная динамика цен предложения. Жилье здесь подешевело на 0,9%. В итоге средний показатель в четвертом поясе опустился до отметки 54 605 руб./кв. м.
Среди различных типов объектов наибольший прирост за четыре недели продемонстрировали «спецпроекты». Цены на них выросли на +1%. Следующими по темпам роста оказались «пентагоны» и квартиры «улучшенной планировки». Стоимость таких объектов поднялась на 0,4-0,5%. В остальных сегментах динамика цен отсутствовала.
