УПН: За последние четыре недели квартиры в центре Екатеринбурга подешевели на 1,5%

В центре Екатеринбурга была зафиксирована отрицательная корректировка  цен на вторичное жилье. Такие данные приводят специалисты аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. Квартиры в самом дорогом районе подешевели за четыре недели на 1,5%. Средний показатель при этом опустился до отметки 95 703 руб./кв. м.

В остальных территориях фиксировался наибольший рост. Так, стоимость квартир в приближенных к Центру районах поднялась на 0,8%. За квадратный метр в них продавцы сегодня просят 78 406 руб. Во втором поясе динамика была несколько ниже – квартиры здесь выросли в цене на 0,6%. Средний показатель на данных территориях – 70 157 руб./кв. м. Наименьшая динамика отмечалась в третьем и четвертом поясах. Жилье в этих районах подорожало только на 0,2-0,3%. Стоимость квадратного метра при этом составила 64 758 руб. и 55 325 руб. соответственно. 

Среди различных типов объектов наибольший прирост за четыре недели продемонстрировали «полнометражки» и «пентагоны». Динамика показателей в этих сегментах составила +0,6%. Следующими по темпам роста оказались «спецпроекты» и квартиры «улучшенной планировки» Стоимость таких объектов поднялась на 0,4-0,5%. Без изменений в последние четыре недели остались цены на «брежневки». Отрицательная корректировка была отмечена только в одном сегменте – «хрущевок». Их стоимость снизилась незначительно – на 0,2%. 

В целом, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади выставленных на продажу в Екатеринбурге квартир составила 74 831 руб. Темпы роста цен остаются в пределах 0,1% в неделю. Так за последние четыре недели динамика показателя составила +0,3%, а с начала года около +2,8%.