УПН: С начала года вторичное жилье в Екатеринбурге выросло в цене на 3,3%
На рынке жилья Екатеринбурга сохраняется слабая положительная динамика. Цены предложения продолжают расти на 0,1% каждую неделю, сообщается в отчете аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. С начала года средний показатель увеличился на 3,3%, из них на 0,5% – за последние четыре недели. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в городе, составила 75 182 руб.
Из отдельных территориальных сегментов наибольший рост цен в последние четыре недели отмечался в Центре. Квартиры здесь подорожали на 1,4%. Теперь за квадратный метр в самом дорогом районе продавцы просят в среднем 97 071 руб. На втором месте по темпам роста оказались районы третьего пояса, где стоимость жилья выросла на 0,9%. Средняя цена квадратного метра при этом оказалась на отметке 65 321 руб. В первом поясе рост цен за тот же период составил 0,5%. Квартиры в приближенных к Центру районах сейчас предлагают по 78 820 руб./кв. м. Стоимость жилья во втором поясе не изменилась – 70 124 руб./кв. м. Единственной территорией, где цены за последние четыре недели снизились, стал четвертый пояс. Стоимость квартир в отдаленных районах опустилась незначительно – на –0,2 %. Средний показатель здесь – 55 238 руб./кв. м.
Среди различных типов объектов динамика была менее существенной и не превысила 0,3%. Именно настолько подорожали за последнее время «спецпроекты». Квартиры современной постройки теперь оцениваются продавцами в 83 611 руб./кв. м. «Хрущевки», «брежневки» и квартиры «улучшенной планировки» выросли в цене лишь на +0,2%. Типовое жилье 60-х годов предлагается по 72 062 руб./кв. м, квартиры в домах «эпохи застоя» – по 70 317 руб./кв. м, а типовые проекты 80-90-х годов – по 72 939 руб./кв. м. Стоимость «пентагонов» и «полнометражек» в этот период практически не изменилась. Первые выставляются на продажу в среднем по 71 567 руб./кв. м, а «сталинки» – по 67 130 руб./кв. м.
