УПН: Рост цен на «вторичку» в Екатеринбурге остановился в сентябре
В сентябре-октябре рост стоимости вторичного жилья прекратился, сообщается в еженедельном отчете Уральской палаты недвижимости. В отдельных сегментах рынка начали наблюдаться отрицательные корректировки. За последние четыре недели средний показатель в городе снизился на 0,2%. Динамика с начала года составила +3,9%. В настоящий момент средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в Екатеринбурге, составляет 75 584 руб.
В начале октября объем предложения на вторичном рынке вышел на максимальный за последние шесть лет уровень и к началу ноября составил 10 100 квартир и более 1750 комнат в «коммуналках». Сегодня он немного снизился, однако по-прежнему остается высоким: около 10 000 квартир и 1 700 комнат. Это на +36% (и соответственно на +24 %) больше, чем выставлялось через агентства недвижимости в конце марта этого года. Кроме того, высокий объем предложения сохраняется и на первичном рынке, где сегодня возводятся рекордные 3,3 млн. кв. метров жилья, из которых 85 % (2,8 млн. кв. м) – квартиры в Екатеринбурге, 9 % (300 тыс. кв. м) – квартиры в многоквартирных домах в пригороде, а 6% (200 тыс. кв. метров) – апартаменты. Около половины из этого объема застройщиками еще не продано и предлагается заинтересованным покупателям.
