УПН: Объем предложения вторичного жилья в Екатеринбурге наконец-то начал расти

 Динамика цен на вторичном рынке Екатеринбурга в течение двух месяцев оставалась положительной, однако ее темпы были невысокими. С начала года стоимость квартир в городе поднялась только на 0,6%. На 23 февраля 2015 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 76 685 руб. При этом в отдельных сегментах отмечались, как положительные, так и отрицательные корректировки.

 Наиболее заметный рост цен в первые месяцы года отмечался в районах третьего пояса. Здесь стоимость квартир выросла с 65 365 руб./кв. м до 66 150 руб./кв. м, то есть на 1,2%.

 

Существенными были изменения и в первом поясе. Квартиры здесь стали дороже на 1%. Если в декабре квадратный метр в приближенных к центру районах предлагали по 80 183 руб., то сегодня продавцы просят уже 80 989 руб. Наименьшая положительная динамика фиксировалась в районах четвертого пояса. Здесь средние значения выросли на 0,4%. Стоимость квадратного метра в отдаленных районах при этом поднялась с 55 050 руб. до 55 252 руб. Что касается других территорий, то на них цены квартир снижались. Во втором поясе корректировка была несущественной и составила только 0,1%. В этих районах средний показатель составил 70 303 руб./кв. м, что мало отличается от декабрьского уровня 70 345 руб./кв. м. А вот в Центре снижение было весьма существенным. Здесь стоимость квадратного метра опустилась на 1,3%. В конце прошлого года среднее значение в самом дорогом районе составляло 99 462 руб./кв. м, а сегодня оно опустилось до уровня 98 142 руб./кв. м.