УПН: на 3,7% подешевели вторичные квартиры в Екатеринбурге с начала года
.jpg)
За последние четыре недели стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге снизилась на 0,9%, а с начала года 3,7%. Темпы процесса остаются в пределах 0,2% в неделю. В настоящий момент средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела , составила 73 424 руб.
Среди различных территориальных сегментов положительная динамика сохраняется только в Центре. Здесь стоимость квартир за последние четыре недели выросла на 1,2%. Теперь за квадратный метр в самом дорогом районе города просят 101 332 руб. В то же время в первом и втором поясах динамика показателей составила –1,0-1,1 %. Стоимость жилья в приближенных к Центру районах оценивается продавцами в 77 702 руб./кв. м, а во втором поясе – в 67 544 руб./кв. м. В третьем и четвертом поясах квартиры подешевели на 0,6-0,7%. Здесь средние показатели составили 63 415 руб./кв. м и 54 221 руб./кв. м соответственно.
Объем предложения остается на рекордном уровне. В Базе данных Уральской палаты недвижимости выставлено на продажу более 11 400 квартир и 1 800 комнат в коммуналках. Это на 46% и 52% соответственно больше, чем выставлялось полгода назад. При этом число предложений однокомнатных квартир выросло за это время на 76%, двухкомнатных – на 50%, трехкомнатных на 29%, а многокомнатных только на 10%.
