УПН: с начала года вторичное жилье в Екатеринбурге подешевело почти на 5%
.jpg)
Динамика цен в большинстве основных сегментов рынка вторичного жилья остается отрицательной. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным , составила 72 455 руб. Снижение за последние четыре недели составило –1 %, а с начала года стоимость жилья опустилась на 4,9%.
Быстрее всего в последнее время дешевели квартиры в Центре. Стоимость снизилась на 2,2%. Средний показатель в самом дорогом районе сейчас опустился до 99 712 руб./кв. м. В первом поясе жилье подешевело на –0,7%. Здесь квадратный метр предлагают по 76 854 руб. Районы второго пояса потеряли –0,5%, а стоимость квартир на этих территориях опустилась до 66 704 руб./кв. м. Также заметное снижение фиксировалось в третьем поясе. Цены здесь опустились на 1,3% до отметки 62 344 руб./кв. м. Единственным сегментом, где отмечался рост, стал четвертый пояс. Правда, корректировка эта несущественна – в пределах +0,1%. Средний показатель в самых отдаленных районах сегодня составляет 53 969 руб./кв. м.
Объем предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в последние недели стабилизировался. Фиксируется даже некоторое снижение: на –1% от максимальных значений середины августа. Сейчас в Базе данных Уральской палаты недвижимости предлагается 11400 квартир и еще около 1850 комнат. Сроки экспозиции остаются в пределах 5-5,5 месяцев.
