УПН: с начала года вторичное жилье в Екатеринбурге стало дешевле на 6,1%

Среди различных территорий наиболее существенное снижение цен отмечалось в районах четвертого пояса. Здесь стоимость квартир опустилась за последние четыре недели на 1,4%. Жилье в наиболее отдаленных районах теперь предлагают в среднем по 52 965 руб./кв. м. За это же время в первом, втором и третьем поясах стоимость квартир снизилась на 0,8-0,9%. Для этих территорий средние показатели составляют сегодня 76 026 руб./кв. м, 65 861 руб./кв. м и 61 583 руб./кв. м соответственно. В то же время в Центре фиксировалась незначительная положительная корректировка. Цена квадратного метра в самом дорогом районе поднялась до 98 428 руб., что на 0,1% выше, чем в середине октября.

 

Из объектов различных размеров сильнее всего в последнее время дешевели двухкомнатные квартиры. Их стоимость упала на 1,2%. «Трешки» за месяц опустились в цене на 0,7%. Однокомнатные квартиры потеряли 0,6%. Рост показателя отмечался в сегменте многокомнатных объектов. Цены на них поднялись на 2,7%. 

 

Объем предложения в течение последних трех месяцев остается на рекордно высоких значениях. Сейчас в Базе данных УПН выставляется на продажу более 11 500 квартир и 1 950 комнат в коммуналках. Прирост относительно февраля текущего года (рост количества лотов начал фиксироваться именно с того времени) составляет 48% и 62% соответственно.