Совместная и долевая собственность
Возможно по соглашению сторон, т.е. сособственники договорились, на какие доли они делят эту квартиру, приходят в регистрационную палату с определенным пакетом документов в нем должно быть обязательно соглашение о разделе имущества, о выделении доли.
Учитываются ли при разделе квартиры супругов интересы их несовершеннолетних детей?
Если ребенок не был собственником в этой квартире, то его интересы никак не учитываются. Если он является собственником, то согласно его доли, он получает либо денежную компенсацию, либо получает при размене жилую площадь не меньше, чем занимал в старой квартире.
Что такое право преимущественной покупки квартиры?
Это право одного из сособственников приобрести комнату в коммунальной квартире, или долю в квартире на тех условиях, по которым она продается, в первую очередь. Например, продается доля, тогда она должна быть предложена всем остальным сособственникам, продается комната – должна быть предложена всем остальным владельцам в коммунальной квартире.