Критерии, по которым коттеджный поселок можно отнести к тому или иному классу постоянно меняются. Например, если раньше отсутствие газа автоматически снижало классность посёлка, то сегодня эти коммуникации могут провести и там, где земля продаётся в самом низком ценовом сегменте. Однако, роль теперь играет то, каким способом - наземным или подземным они проложены. В коттеджных посёлках эконом и комфорт класса сети, скорее всего, будут колоситься над домами. В посёлках бизнес класса все коммуникации должны быть спрятаны.
Яков Брусницындиректор по продажам ЖК ОрленокИ электричество, и газ, а также подвод к дому этих коммуникаций осуществляется под землёй, то есть, на фасаде нет ни проводов, ни газовых труб, ничто не нарушает гармоничный облик посёлка. Наличие таких коммуникаций как оптико-волоконный кабель интернет, IP телевидение всё это должно присутствовать в посёлке бизнес класса.
Продавцы загородной недвижимости настаивают сегодня на формировании совсем нового критерия определения классности: на каких условиях участки передаются будущему владельцу. Если земли отдают без подряда, то речь в этом случае идёт о самом дешёвом варианте, то есть о посёлках эконом класса. Потому как нет понимания, за какой срок территория сможет обрести законченный вид или место рискует превратиться в вечную стройку. Посёлки бизнес класса, где продаются земли с подрядом, в среднем застраиваются за 2-3 года.
Яков Брусницындиректор по продажам ЖК ОрленокЗемля не будет пустовать и будет до конца сформирован облик улицы. Содержание земель общего пользования оно уже разделяется между всеми.
Пожалуй, самый сложный фактор, комбинирующийся из совокупности условий – это местоположение. Сложный, но по – прежнему, основной показатель, по которому можно выбирать загородную недвижимость . Для дачного варианта или для постоянного проживания. Если рассматривать как пример Сысертское направление, которое принято называть Уральской рублёвкой, то такой посёлок, как Сосновый бор находится в довольно живописном месте, но их инфраструктурных объектов есть только сельский магазин.
Яков Брусницындиректор по продажам ЖК ОрленокМестоположение посёлка эконом класса находится либо в деревенской или сельской местности. Вы туда можете приехать. Отдохнуть у себя на участке, но никаких объектов куда можно было сходить, прогуляться, позаниматься спортом как правило в таких посёлках класса эконом нет . Что касается посёлке комфорт класса они как правило уже располагаются ближе к инфраструктурным объектам, например, посёлок Бажовские места, он находится в селе Кадниково, рядом с ним большой комплекс «Белая лошадь» с рестораном, боулингом, также рядом база отдыха «Иволга», в котором есть кафе. Одно из условий посёлка бизнес класса – он должен находится в городской черте, всем участкам присвоены милицейские адреса, люди могут прописываться, пользоваться всей городской инфраструктурой и в тоже время находится в своём уголке природы, в лесу.
И это и есть то самое уникальное сочетание, которое и даёт возможность назвать посёлок бизнес классом. С одной стороны, он граничит с высокоскоростной трассой и всей городской инфраструктурой, с другой дома вписывают в структуру леса, дорога из которого приводит, например, к пруду. В Сысертском районе таким примером может служить жилой квартал Орлёнок, на берегу Сысерского водохранилища.
Яков Брусницындиректор по продажам ЖК ОрленокС Сысертью граничит природный парк Бажовские места, со своей жемчужиной озером Тальков камень, в парке проходят туристические маршруты, маршруты для занятия скандинавской ходьбой, есть также маршруты для квадротехники – квадроциклов и снегоходов.
Ну и последнее – размер земельного участка. Как правило, в посёлках эконом класса для того, чтобы удешевить предложение, земельные наделы продают самых минимальных размеров – 6-8 соток. Комфорт класс межуют в районе 10 соток, бизнес класс – от 16 и выше. Это значит, что на территории коттеджного посёлка будет не больше 6 – 7 десятков домовладений. Чего вполне достаточно, для того, чтобы во всех смыслах дышалось свободно.
Рекламный блок: Компания «СК Сысерть» предлагает загородную недвижимость. Продажа участков с подрядом и без в коттеджных посёлках разной ценовой категории. Готовые коттеджи, а также строительство загородных домов по индивидуальным проектам. Офисы компании находятся в Екатеринбурге и Сысерти. Сайт компании . Телефоны +7-909-00-00-622, +7 (34374) 6-85-62.
