В Казахстане таких метелей нет. Но Ольга Пущина, ее супруг и трое детей все равно собираются переезжать на Урал. Русская по крови семья выбрала для нового места жительства Екатеринбург, а в его окрестностях место для строительства собственного дома.
Контакты застройщика коттеджного поселка нашли в Интернете. Долго переписывались, обсуждали проект, стоимость, сроки. А когда приехали в Екатеринбург, конечно, заехали посмотреть поселок собственными глазами.
Дом в 300 квадратов был построен за год. За время строительства Пущины не переставали проверять экологию по всем параметрам. Для их семьи именно этот фактор казался самым важным.
Поселки, подобные тому, который выбрали Пущины, относят к классу комфорт. Но это определение довольно условное. Такие поселки предоставляют покупателю возможность строиться самому, или, как вариант, застройщик может взять подряд на себя. Но главное отличие поселков комфорт от всей массы загородного предложения в наличии сетей, и прежде всего, газа. А на газ Пущины даже не рассчитывали. В Казахстане топить принято дровами или углем.
Сегодня на загородном рынке есть два типа управления: с помощью управляющей компании, таких поселков мало, уровень классности подобных проектов не ниже бизнес. Но при этом и затраты на обслуживание тоже высоки. Поселков, где формой организации быта является ТСЖ, большинство. Люди, уезжающие жить на природу, предпочитают лично участвовать в жизни поселка, хотят демократии и права голоса.
В поселке, где строится семья Ольги, на последнем собрании было принято единогласное решение об установке 11 видеокамер наружного наблюдения и протяжки оптоволокна. В среднем статья по расходам на содержание в поселках уровня комфорт варьируется от полутора до двух с половиной тысяч рублей.
Также поселки, где есть место самостоятельному строительству, различают по плотности застройки. Конечно, каждый хозяин строится с той скоростью, с какой удобно ему. Но в целом, привлекательность поселка зависит от того, сколько пустых участков на улице. И, конечно, выбор делается в пользу того, проекта, где плотность выше.
Есть в такой форме застройки маленькая хитрость. К примеру, осталась на улице пара непроданных участков. Тогда застройщик на собственные деньги возводит дома в категории «готовое предложение». Покупатель, ищущий построенный дом, обязательно обратит внимание на то, что соседи у него уже гарантировано есть, а быт налажен. Ольга знает почти всех своих соседей, которые переехали жить в поселок раньше. И закрываясь от метели, мама троих детей думает про совместное с соседями лето.
Конечно, чтобы переехать на постоянное место жительства за город, нужно взвесить свои временные возможности. Как добираться в город каждый день, если нужно, например, возить ребенка в школу или в кружки. Но тот, кто шумному городу предпочел экологию, плюсов в расстоянии 20 километров от города видит больше.
