Это карта первой редакции застройки Втузгородка, района с большой советской историей и плотной «хрущевской» застройкой. 9 лет назад Екатеринбург еще и не догадывался, какие перемены его ждут. И Втузгородок был всего лишь прицентральной территорией с весьма ограниченными возможностями для нового строительства. Но стройка была начата, и жилье возводили для молодых семей.
Открытие на Втузгородке класса «комфорт плюс» было сделано на географической основе. У новостроек, которые строятся внутри дворовой территории, оказались новые характеристики: возможность защиты от городского шума, большие площади и применение новых строительных технологий. Соединить в единую концепцию два формата жилья помогла идея строительства собственной улицы, пешеходного бульвара.
На Втузгородке, который застраивался согласно требованиям своего времени, конечно, есть бульвары, улицы вдоль автомобильных дорог. Однако во времена их планирования не предполагался современный поток машин. Поэтому, когда была высказана идея бульвара, как пешеходной улицы внутри жилой застройки, ее поддержали.
Новый уровень жилья привел за собой на Втузгордок новый принцип формирования инфраструктуры.
Аппетит приходит во время еды. Были скорректированы планы по застройке более отдаленных районов Екатеринбурга, есть проекты по перестройке уличной сети. И оказалось, что статус Втузгородка неумолимо меняется. Есть тенденция к слиянию центра и прицентрального района. А если перспектива именно такова, то изменения произошли и в генплане застройки. Рынок интересует бизнес-класс.
Объекты бизнес-класса в центре города есть, и параметры этого формата можно использовать для нового строительства.
А еще опрос показал, что самое большое желание будущих жителей Втузгородка, чтобы рядом с домом был фитнес-клуб. Для жилых комплексов в центре города фитнес на придомовой территории – это норма. На Втузгородке это будет первый случай организации комфорта столь высокого уровня и в границах комплексной застройки.
