Срок сдачи объекта. Ориентируясь на этот показатель, застройщики выстраивают ценовую политику – чем дальше перспектива сдачи дома в эксплуатацию, тем дешевле недвижимость, а покупатели, глядя на эти цифры, принимают решение о покупке. У каждого из них есть свои причины, почему хочется, чтобы выбранный для покупки объект, построили как можно быстрее. И именно поэтому, выбирая объект, необходимо посмотреть на технологию строительства.
Владимир Пономарёв
представитель компании-застройщика ЖК «Молодежный»
Технология кирпичной кладки плюс определённая ответственность со стороны подрядчиков, многие из которых работают даже в выходные дни, позволяет, например, шестиподъездный кирпичный дом в месяц выстраивать примерно по одному этажу.
Современная технология строительства кирпичного дома позволяет возводить здание в короткие сроки без потери качества. Например, пятиэтажный дом будет заведен под крышу где-то за полгода. Дальше – внутренние отделочные работы, работы по организации инженерных коммуникаций и благоустройство. Заселение может происходить не раньше получения застройщиком разрешения о вводе дома в эксплуатацию.
Владимир Пономарёв
представитель компании-застройщика ЖК «Молодежный»
Ответственный застройщик очень щепетильно следит за стадиями любого строительного процесса. Если, к примеру, идёт отставание от строительного графика, в любом случае он старается нагнать эти сроки за счёт каких-то праздничных дней, выходных дней и успеть сдать объект вовремя. Чтобы люди к тем срокам, на которые они ориентируются, смогли заехать в свои квартиры.
С учетом текущей экономической нестабильности и непрогнозируемости доходов покупатели жилья всё осторожнее берут на себя долгосрочные обязательства, к ним относится, конечно, и ипотека.
Субсидированные займы на покупку жилья продлили до конца 2016 года. И что будет дальше, сегодня никто прогнозировать не берётся. А это значит, что в интересах застройщиков –предоставить покупателю максимальный выбор жилья в тот момент, когда спрос на него ещё будет существовать.
Владимир Пономарёв
представитель компании-застройщика ЖК «Молодежный»
Большинство застройщиков попытаются реализовать свои объекты, закончить строительство и сдать их в эксплуатацию именно в течение 2016 года, чтобы большинство потенциальных покупателей, которые покупают квартиры при помощи ипотечного кредитования с господдержкой, успели оформиться.
За оформлением ипотечного кредита покупатели обычно обращаются на стадии строительства объекта. И если займ одобрен, то платить по счетам придётся ещё до того, как покупатель заселился в квартиру. А чем быстрее происходит новоселье, тем заёмщику понятнее, за что конкретно он платит деньги. Именно поэтому малоэтажка сегодня лидирует в списках тех объектов, которые люди выбирают для покупки, в том числе и в ипотеку.
Жилой комплекс «Молодёжный»: доступные по цене квартиры в кирпичных домах. Окончание строительства второй очереди строительства комплекса – III квартал 2016года. Первые два дома сданы в эксплуатацию, в продаже остались несколько квартир. Подробности в офисе продаж (ул. Мамина-Сибиряка, 85 оф. 301), по телефону +7 (343) 219-88-02 и на сайте
