Перед сезоном отпусков Росреестр объяснил, как уберечь пустующую недвижимость от квартирных мошенников
Сезон отпусков – время, когда пустуют многие квартиры. В этот период повышается риск совершения мошеннических действий с объектами недвижимости. В Кадастровой палате по Свердловской области пояснили, что владелец квартиры может защититься от несанкционированных действий с правами на его собственность. Для этого необходимо написать заявление о запрете проведения любых сделок с принадлежащей ему недвижимостью без личного участия.
Такое заявление можно подать в любом офисе МФЦ, в любом офисе Кадастровой палаты. Также можно направить заявление в Росреестр в электронном виде, заверив электронно-цифровой подписью через сайт www.rosreestr.ru. Запись о наличии такого заявления будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости и будет учтена при проверке юридической чистоты недвижимости перед регистрацией любой сделки. Услуга бесплатна для заявителей и госпошлина за нее не взимается.
Если кто-то все же попытается совершить операцию с чужой недвижимостью, документы будут возвращены без рассмотрения.
Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) может быть погашена. Основанием для этого будут являться:
– заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
– вступившего в законную силу судебного акта;
– решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
