.jpg)
В августе 2020 года в Екатеринбурге проходили общественные обсуждения новой редакции Правил землепользования и застройки города (ПЗЗ). В ней, в частности отменяется необходимость согласования внешнего вида новостроек с муниципальными властями (ранее данное требование было признано судом противоречащим закону), достаточно будет прохождения госэкспертизы.
Но буквально следом, в столице Урала стартовали ещё одни
, на этот раз новой редакции Правил благоустройства Екатеринбурга. Эти новые обсуждения завершились 15 сентября 2020 года.
Проект новой редакции Правил благоустройства содержит несколько пунктов, явно затрагивающих интересы компаний-застройщиков. В частности, глава 21 была дополнена пунктом 234, согласно которому планы и иные графические материалы, на которых отражается проектное положение коммуникаций и сооружений подлежат согласованию с Департаментом архитектуры администрации Екатеринбурга.
В ходе общественных обсуждений 22 человека, явно сочувствующих екатеринбургским застройщикам, внесли предложение исключить пункт 234. Но в мэрии ответили, что упомянутый пункт не противоречит федеральному законодательству и положению о Департаменте архитектуры. Следовательно, предложение горожан нецелесообразно. Следует, впрочем, разъяснить, что упомянутое чиновниками положение о Департаменте предусматривает, что Департамент осуществляет ПРОВЕРКУ проектной документации, а в новой редакции Правил благоустройства речь идёт уже не о проверке, а о СОГЛАСОВАНИИ планов. Как говорится, почувствуйте разницу…
Возмущение у многих участников обсуждений вызвало ещё одно нововведение. Мэрия хочет внести в 7 пункт Правил благоустройства подпункт 20-3, согласно которому запрещается сбрасывать поверхностные сточные воды со стройплощадок в ливневую канализацию без очистки на локальных очистных сооружениях. Против этого пункта высказался 21 человек. Но в мэрии ответили, что не намерены принимать этот протест во внимание.
Представители застройщиков уже высказались в том смысле, что построить очистные сооружения на каждой стройплощадке в принципе невозможно. Упомянутый пункт 20-3 мэрии нужен для того, чтобы иметь гарантированный повод для остановки любой стройки в городе. То есть это будет ещё один рычаг воздействия на застройщиков.
