После рефинансирования ипотеки с маткапиталом теперь не обязательно сразу наделять всех долями

Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил новую редакцию правил направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. 

 

По прежним правилам, в течение 6 месяцев после рефинансирования ипотеки заёмщик был обязан наделить долями в ипотечной квартире всех членов семьи. В результате чего рефинансирующий банк получал в залог квартиру, среди собственников которой  были дети. И если заёмщик переставал гасить кредит, банку было непросто обратить взыскание на заложенную недвижимость. Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент, отмечают в кабмине.

 

Теперь эти сложности урегулированы. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку.

 

Следует, впрочем, отметить, что в Екатеринбурге очень немногие владельцы ипотечных квартир с маткапиталом сталкивались с отказами банков дать кредит на рефинансирование. Чаще всего отказы были не по причине присутствия маткапитала, а из-за падения дохода заёмщика или из-за того, что ипотечная квартира не соответствует требованиям конкретного банка.