Дольщиков избавили от участия в процедуре оформления в собственность их новых квартир
Управление Росреестра по Свердловской области провело семинар для застройщиков, на котором рассматривались новые правила регистрации прав собственности дольщика на построенный объект недвижимости.
Как пояснили в Управлении, с декабря 2021 года действует новая редакция 214-ФЗ, упрощающая жизнь, как застройщику, так и дольщику. В частности, если заявление на госрегистрацию прав дольщика подаётся в электронном виде, то теперь дольщику не надо подписывать акт приёма-передачи квартиры усиленной квалифицированной электронной подписью дольщика. Достаточно обычной подписи на бумажном акте.
Кроме того обновлённый закон фактически перекладывает на застройщика ряд функций по оформлению готовой квартиры в собственность дольщика-новосёла. Именно застройщик теперь может подать в регистрирующий орган заявление (и сопутствующие бумаги) на регистрацию права собственности. Ну а после регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку о праве на его новую квартиру.
