Центральный Банк предупредил Свердловскую область о жестких мерах осенью и в Новый Год по ипотеке.
«Ипотека бьет рекорды», - заявил на пресс-конференции в Интерфакс-Урал начальник экономического управления Уральского ГУ Банка России Алексей Кориков. Задолженность на 1 июля по ипотеке в Свердловской области составила 474 млрд руб. Темпы роста 24%. Такая же примерно тенденция и по всей Российской Федерации в целом.
Пока уровень просроченной задолженности остается очень низким, 0,4%. Между тем, спикер подчеркнул, что растет число «закредитованных заемщиков». Порядка 40% таких заемщиков имеют показатель долговой нагрузки более 80% в соотношении среднего дохода гражданина-заемщика за месяц к сумме, которую он выплачивает по ипотеке.
Также растет доля кредитов с низким первоначальным взносом. Банк России видит в этом риски и собирается сделать ответные меры еще более жесткими. Так, с 1 октября ЦБ увеличит размер надбавок, которые банки обязаны будут применять при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.
А с 1 января 2024 года условия будут еще жестче. Надбавки могут не применяться только при взносе не менее 30%, сообщил Кориков.
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
новостройка
ЖК Футурист
Екатеринбург, Автовокзал 1-комн.: 38.46 м² 9 013 101 ₽
новостройка
Квартал Новая Олимпика
Екатеринбург, Академический Студии: 29.96 м² 6 582 000 ₽
коттеджный посёлок
Завидово
г.о. Верхняя Пышма, п. Залесье, 17 км от Екатеринбурга Дом 160 м2 от 14,6 млн.руб.
