Центральный Банк предупредил Свердловскую область о жестких мерах осенью и в Новый Год по ипотеке.
«Ипотека бьет рекорды», - заявил на пресс-конференции в Интерфакс-Урал начальник экономического управления Уральского ГУ Банка России Алексей Кориков. Задолженность на 1 июля по ипотеке в Свердловской области составила 474 млрд руб. Темпы роста 24%. Такая же примерно тенденция и по всей Российской Федерации в целом.
Пока уровень просроченной задолженности остается очень низким, 0,4%. Между тем, спикер подчеркнул, что растет число «закредитованных заемщиков». Порядка 40% таких заемщиков имеют показатель долговой нагрузки более 80% в соотношении среднего дохода гражданина-заемщика за месяц к сумме, которую он выплачивает по ипотеке.
Также растет доля кредитов с низким первоначальным взносом. Банк России видит в этом риски и собирается сделать ответные меры еще более жесткими. Так, с 1 октября ЦБ увеличит размер надбавок, которые банки обязаны будут применять при выдаче кредитов с низким первоначальным взносом или слишком закредитованным заемщикам.
А с 1 января 2024 года условия будут еще жестче. Надбавки могут не применяться только при взносе не менее 30%, сообщил Кориков.
