Недалеко от «Высоцкого» нашли место для ещё одной потенциальной стройки

Трехэтажный особняк был построен в 1912-1915 годах. Его владелец Павел Флоринский сдавал помещения в аренду. На первом этаже располагался знаменитый книжный магазин Валентины Блохиной, а второй этаж занимали кабинеты частнопрактикующих врачей. Их рекламные вывески, размещённые на фасадах и дали дому народное название «Здание «лечебницы врачей-специалистов».

 

Сегодня в здании на ул. Пушкина, 1 размещается стоматологическая клиника.

 

Помимо непосредственно зоны охраны объект получил несколько зон регулирования застройки (ЗРЗ). В том числе площадь около семи соток занимает ЗРЗ-2, в которой разрешается возведение капитальных объектов высотой до 18 метров. Построек здесь нет. Территория используется под стоянку автомобилей.

 

Рядом со зданием лечебницы, по адресу: ул. Пушкина, 3, находится ещё один памятник истории «Комплекс бывшей гостиницы «Россия». Для него также установлена зона охраны, в составе которой есть ЗРЗ-2 площадью долее 30 соток, на которой можно строить в высоту до 12 метров. Но эта зона в основном уже застроена. Что-то новое здесь вряд ли поместится.

 

 

Установление зон регулирования застройки (ЗРЗ-2) говорит о том, что в них новое строительство возможно лишь теоретически, и не означает, что строительство здесь начнётся в ближайшее время. Тем не менее, напомним, что установление таких зон памятника истории «Дом купца А.В. Бородина» предшествовало работам по строительству на этом месте нового офисного здания в «квартале ФСБ» по пр. Ленина, 17. Кроме того, именно с установления зоны охраны и соответствующих ЗРЗ началась реализация проекта строительства жилого дома рядом с историческим зданием земской школы на Вознесенской горке.