На месте продбазы «Стрела» в Завокзальном может появиться квартал на 1400 жителей
Архитектурное бюро Devision разработало предпроект застройки участка, расположенного в Завокзальном районе Екатеринбурга, между улицами Стрелочников и Героев России, сообщает «Деловой квартал». Сейчас эту территорию занимает продовольственная база «Стрела». Она принадлежит компании «Олипс», которую вместе со всеми активами выкупил застройщик «Атлас Девелопмент» в 2023 году.
Проект предполагает строительство восьми домов высотой от 8 до 32 этажей. Около 5% площадей будет отведено под торговлю.
Продбаза «Стрела» занимает территорию 18 853 кв. м. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 28 тыс. кв. м жилья. Сейчас для территории новой застройки обычно устанавливают подзону, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то на месте базы можно будет построить до 42 тыс. кв. м жилья на 1,4 тыс. человек.
Продовольственная база «Стрела» находится в районе, который в ближайшей перспективе будет активно застраиваться. Вплотную к ней находится территория бывшего «Товарного двора». Застраивать её будет компания «Синара-Девелопмент». Общая площадь территории «Товарного двора» составляет 17,5 гектаров. В данной локации «Синара-Девелопмент» планирует возвести более 100 тыс. кв. м жилья.
Ранее по теме: В застройке «Товарного двора» может принять участие структура близкая к компании «Гринвич»
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
