Власти допускают, что в ближайшие 15 лет ввод жилья в Екатеринбурге снизится на 8-12%
В столице Урала на общественные обсуждения вынесен до 2040 года. Рассматриваются три сценария развития: 1) консервативный, 2) умеренно рискованный, 3) прорывной. По консервативному сценарию, к 2040 году население города вырастет до 1, 63 млн, а по прорывному сценарию — до 1,84 млн.
Также в трёх вариантах прогнозируются объёмы строительства. При реализации консервативного сценария до 2036 года в Екатеринбурге планируется ввести в эксплуатацию около 21,1 млн кв. м жилья. Умеренно рискованный сценарий предполагает ввод 22,5 млн кв. м, а прорывного сценария – 27,6 млн.
Соответственно, в зависимости от сценария объём ежегодного ввода жилья будет колебаться от 1630 до 2500 тыс. кв. м (в год).
Напомним, что в 2023 году в Екатеринбурге было введено 1856 тыс. кв. м жилья. В 2024 году — 1800 тыс. кв. м. Если же в дальнейшем развитие города пойдёт по консервативному сценарию, то прогноз следующий: с 2026 по 2030 год будет вводиться по 1630 тыс. кв. м жилья ежегодно, в период 2031-2036 год планируется ввод — 1670 тыс. кв. м в год, в период 2037-2040 год — будет вводиться 1700 тыс. кв. м жилья.
То есть по сравнению с объёмами 2023 года снижение ежегодного ввода составит 8,4-12%.
Впрочем, если развитие пойдёт по прорывному сценарию, то ежегодный ввод жилья вырастет до 2500 тыс. кв. м. А это значит, что по сравнению с 2023 годом рост годового ввода составит 34,7%.
Смотрите на Квадратном метре
новостройка
ЖК "Уральский"
Екатеринбург, Пионерский Студии: 31.51 м² 5 037 621 ₽
новостройка
ЖК "Clever park" (Клевер парк)
Екатеринбург, Парковый Студии: 28.21 м² 9 176 255 ₽
коттеджный посёлок
Усадьбы Жаворонки
г. Березовский. В районе ЖК Уют-Сити, 19 км от Екатеринбурга 87 000 руб./м2
коттеджный посёлок
«Шабровские дачи»
г. Екатеринбург, Чкаловский район, п. Шабровский, 28 км от Екатеринбурга от 105 000 руб./сотка
