На первичном рынке Екатеринбурга повышенным спросом стали пользоваться пентхаусы

Москва оказалась городом с самым активным ростом популярности «квартир на крыше». Так же число запросов на пентхаусы в 2025 году выросло: в Крыму (+34%), Краснодаре (+10,6%), Екатеринбурге (+5%), Казани (+4%), Владивостоке (+3%). В то же время в Санкт-Петербурге, Калининграде и Сочи заинтересованность в пентхаусах наоборот снизилась – на 33%, 30% и 15% соответственно. 

 

Были также определены характеристики, которые покупатели считают наиболее значимыми при выборе пентхауса. Так 64% опрошенных отмечают высокие потолки. Панорамные виды из окон ценят 55% респондентов, а для 47% важна приватность и минимальное количество соседей. Среди других значимых факторов отмечается более чистый воздух за счет расположения на верхних этажах, обилие естественного и верхнего света, а также меньшее количество пыли и насекомых по сравнению с нижними этажами. 

 

Классический пентхаус это одно- двухуровневая квартира на последних этажах с выходом на свою крышу или террасу. Это единственная квартира на площадке, с личным лифтом, которым пользуются только жильцы одной квартиры. Самое главное, что отличает пентхаус от обычного жилья, это изолированность от всего дома. В чистом виде такое жильё встречается редко. Часто пентхаусом называют большие квартиры на последних этажах с выходом на крышу. В том числе квартиры, не единственные на площадке.

 

Пентхаусы в Екатеринбурге представлены как на первичном, так и на вторичном рынке. Стоимость объекта может колебаться от 15 до 250 млн руб. Популярные жилые комплексы с пентхаусами: Клубный дом «Ривьера», ЖК «Ленина 8», Clever Park, «На Некрасова», Repin Towers, Жилой район «Шишимская горка». Можно также вспомнить такие проекты как: ЖК «Московский», «Мечта», «Каменный ручей», Armada и «Башня Исеть» (в Башне предлагаются не квартиры, а апартаменты, но жить можно).