Плюс 100 000 м² жилья. Плотность застройки микрорайона «Изумрудный бор» будет увеличена
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов ряд изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из серьёзных новаций – пересмотр количества и параметров подзон, установленных для территории, на которой ведётся строительство микрорайона «Изумрудный бор» на севере Эльмаша.
Согласно ранее действующей редакции ПЗЗ, в границах «Изумрудного бора» были размечены 11 подзон – от 33.1 до 33.11. И в границах этих подзон можно было возвести до 994 тыс. кв. м нового жилья.
После внесения изменений в ПЗЗ число подзон в «Изумрудном бору» увеличилось с 11 до 13, а построить теперь в их границах можно более 1,091 млн кв. м жилья. То есть потенциальный объём жилищного строительства в «Изумрудном бору» увеличится почти на 100 тыс. кв. м или на 10%.
Напомним, что планируемые объёмы жилищного строительства в рамках проекта «Изумрудный бор» менялись неоднократно. В 2023 году Мастерская Генплана сообщила, что в микрорайоне планируется строительство 712 тыс. кв. м жилья. В последующие годы этот показатель вырастал до 1,21 млн и вновь уменьшался. Согласно действующей на сегодня редакции ПЗЗ, на территории «Изумрудного бора» предполагается строительство 1,091 млн кв. м жилья. Ранее также сообщалось, что здесь должны появиться: не менее 75,8 тыс. кв. м коммерческих площадей, храм, ТРЦ, медучреждение, шесть детских садов (в т.ч. один встроенный) суммарно на 1825 мест, три школы на 4225 учащихся, паркинги 5,8 тыс. машиномест. Завершить освоение территории планируется до 2035 года.
Ранее по теме: Микрорайон «Изумрудный бор» решили увеличить. Плюс сто тысяч квадратов жилой застройки
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
