Завтра не наступит. Новые правила семейной ипотеки заработают только 1 октября. Но это не точно

Есть вероятность, что и 1 октября семейная ипотека не перезагрузится.

 

Подавляющее большинство (почти все) участники рынка недвижимости ждали, что новые условия по семейной ипотеке вступят в силу 1 июля 2026 года (завтра). Именно эту дату, в частности, назвал замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на форуме «Движение». Чиновник сообщил, что решение по обновлению механизма уже принято. В частности, предполагается установить дифференцированную процентную ставку, зависящую от числа детей.

 

Аналогичный посыл несколько ранее сделал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он сообщил, что рассматривается схема, при которой семьи с одним ребёнком смогут получить ипотеку примерно под 10%, с двумя детьми – под 6%, а семьи с тремя и более детьми – под 4% годовых. Также заявлялось об увеличении лимита суммы по семейной ипотеки с 6 до 8 млн руб. (для регионов РФ за исключением двух столиц с их областями).

 

Как отмечают риэлторы Екатеринбурга, ожидание смены парадигмы с 1 июля, в очередной раз включило ситуацию «запрыгнуть в последний вагон». Некоторое количество людей, подпадающих под актуальные условия семейной ипотеки, постарались успеть оформить её до объявленного дня икс. Что привело к перегрузке некоторых банковских офисов. В то же время, многие эксперты прямо говорят, что реального ажиотажа всё-таки в этот раз не случилось. Те, кто хотел и мог воспользоваться «семейкой» уже сделали это раньше.