Строительство доходных домов на Среднем Урале возможно только при участии муниципалитета
Строительство доходных домов в Свердловской области возможно только при финансировании со стороны муниципалитета. Об этом заявил Анатолий Васильев, заместитель генерального директора Ассоциации строителей Свердловской области.
Он, в частности, отметил, что людям будет выгодно арендовать жилплощадь в доходных домах только в том случае, когда муниципалитет будет компенсировать владельцу такого дома разницу между рыночной стоимостью квартиры и стоимостью, по которой квартира сдается.
"Доходные дома строят в основном для малоимущих граждан, которые не способны оплачивать полную стоимость жилья. Соответственно разницу между рыночной стоимостью квартиры и стоимостью, по которой квартира будет сдаваться в наем, должна будет возмещать администрация города. В противном случае снять жилье в частном порядке будет дешевле, чем в доходном доме. Ведь в последнем аренда квартиры облагается налогом, а "частники" часто избегают оплаты налогов", - сказал Анатолий Васильев.
По словам эксперта, если муниципалитет будет тесно взаимодействовать с коммерческими организациями в этом вопросе, то строительство доходных домов в области может стать реальностью.
На юге столицы в скором времени откроется первый доходный дом эконом-класса. Содержание и ремонт жилых помещений в нем, включая услуги и работы по управлению жилым домом, будут оплачиваться проживающими по фактическим затратам без привлечения бюджетных средств. Доходы от сдачи в наем жилых помещений в доме коммерческого использования будут зачисляться в бюджет Москвы.
Источник:
Он, в частности, отметил, что людям будет выгодно арендовать жилплощадь в доходных домах только в том случае, когда муниципалитет будет компенсировать владельцу такого дома разницу между рыночной стоимостью квартиры и стоимостью, по которой квартира сдается.
"Доходные дома строят в основном для малоимущих граждан, которые не способны оплачивать полную стоимость жилья. Соответственно разницу между рыночной стоимостью квартиры и стоимостью, по которой квартира будет сдаваться в наем, должна будет возмещать администрация города. В противном случае снять жилье в частном порядке будет дешевле, чем в доходном доме. Ведь в последнем аренда квартиры облагается налогом, а "частники" часто избегают оплаты налогов", - сказал Анатолий Васильев.
По словам эксперта, если муниципалитет будет тесно взаимодействовать с коммерческими организациями в этом вопросе, то строительство доходных домов в области может стать реальностью.
На юге столицы в скором времени откроется первый доходный дом эконом-класса. Содержание и ремонт жилых помещений в нем, включая услуги и работы по управлению жилым домом, будут оплачиваться проживающими по фактическим затратам без привлечения бюджетных средств. Доходы от сдачи в наем жилых помещений в доме коммерческого использования будут зачисляться в бюджет Москвы.
Источник:
