УПН: На вторичном рынке сохраняется положительная динамика цен
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, за последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге вырос на 0,7 %, а с начала года корректировка составила +2,3 %.
Во всех основных сегментах рынка в последние четыре недели фиксируется положительная динамика цен. Так в районах первого и второго поясов рост стоимости квартир составил 0,9-1,0 %. Средние показатели при этом поднялись до отметок 74 499 руб./кв. м и 66 704 руб./кв. м соответственно. В районах третьего и четвертого поясов цены поднялись менее существенно – на 0,6 %. Стоимость квадратного метра в самых отдаленных районах составила 53 228 руб., а в третьем поясе – 62 232 руб. При этом наиболее высокая динамика в последние четыре недели была зафиксирована в Центре. Здесь цены на квартиры выросли на 3,4 %. Теперь за квадратный метр в самом дорогом районе продавцы просят в среднем 92 420 руб.
В сегментах объектов различных размеров наиболее интенсивный рост на это раз демонстрируют многокомнатные (с четырьмя и более комнатами) квартиры. Динамика в этом сегменте составила +1,5%. Прирост среди «двушек» и «трешек» был более скромный – около 0,7 %. Наименьшие изменения оказались в сегменте однокомнатных объектов. Они подорожали только на 0,5%.
