УПН: в Екатеринбурге и пригородах возводится 3,2 млн. квадратных метров жилья

По данным Уральской палаты недвижимости, за год объёмы строительства в Екатеринбурге практически не изменились.

Только за первый квартал 2015 года в столице Урала начали строить около 200 тыс. кв. м. Поэтому, несмотря на то, что в 2014 году было введено в эксплуатацию более 820 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах, объемы строительства остаются стабильными. Сейчас в городе по-прежнему возводится более 2,7 млн. квадратных метров. Кроме того, не стоит забывать, что в последние годы активно развиваются и уже отвлекают на себя покупателей такие сегменты рынка, как апартаменты и квартиры в пригородных поселках и городах-спутниках.

В итоге общий объем возводимого жилья различных классов и категорий составляет сегодня 3,2 млн. кв. м. Такое количество проектов на стадии строительства гарантирует высокий объем предложения на рынке строящегося жилья в ближайший год.

На фоне общего снижения спроса, на рынке недвижимости наблюдается рост предложения. В течение последних трех месяцев он составил 32 %. По данным на конец апреля 2015 года, только в Базе данных УПН через агентства недвижимости предлагается 10 350 квартир.

В УПН замечают, что избежать снижения оборотов рынка в 2015 году уже не удастся. Следствием этого станет общее снижение цен, которое уже началось. На первичном рынке за четыре месяца средняя цена квадратного метра снизилась на –2 %, а на вторичном на –1 %. Общая корректировка по итогам года может составить –10-15 %.