Спрос на вторичное жилье активизируется в марте
Риэлторы прогнозируют повышение спроса на вторичное жилье в связи с окончанием программы субсидирования ипотечных ставок на покупку первичного жилья. Есть ожидание, что после увеличение ипотечных ставок на квартиры в новостройки, произойдет перераспределение спроса – покупатели отдадут предпочтение вторичке. «Первичное жилье сегодня дороже, чем вторичное, все балансируется ставкой. Вторичное жилье дороже по процентам, но можно поискать интересный вариант и получить скидку», – считает Светлана Безбородова, ведущий специалист отдела ипотечных услуг компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ».
Напоминаем, что программа государственной поддержки ипотеки завершится 29 февраля 2016 года. Ожидается, что размер ставок на первичное и вторичное жилье сравняется. В настоящий момент ипотека на квартиры в новостройках существенно дешевле, чем на вторичное жилье: 10,5-12% против 14% соответственно.
«В 2015 году стимулом стала ипотека с государственной поддержкой. Сейчас эта программа подходит к завершению. На сегодняшний день ставки в нашем банке начинаются от 11,15% годовых. В связи с тем, что Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне, средняя ставка на рынке составит 13,5-14% годовых после окончания программы субсидирования ставок. На готовое жилье ставка составляет 14% годовых. Ставки на первичное и вторичное жилье будут одинаковы», – сообщла Ирина Маркина, начальник отдела ипотечного кредитования банка «ВТБ24».
Смотрите на Квадратном метре
коттеджный посёлок
Жилой район "Новые Патруши"
Сысертский МО, с. Патруши, Южное направление, 29 км от Екатеринбурга от 325 000 руб./сотка
коттеджный посёлок
Николин ключ
городской округ Сысертский, с. Кашино, 38 км от Екатеринбурга 260 000 руб./сотка, дом с участком от 8,9 млн
новостройка
ЖК "Парк Каменные палатки" (Гринвич)
Екатеринбург, ЖБИ Студии: 30.70 м² 6 093 963 ₽
новостройка
ЖК Новокольцовский
Екатеринбург, Птицефабрика Студии: 22.20 м² 3 594 000 ₽
