Ипотечный кредит для покупки квартиры в жилом доме «Астория» можно взять под 7% годовых
Руководитель отдела продаж жилого дома «Астория» Татьяна Колясникова пояснила, что для всех ипотечных программ любого банка для дольщиков «Астории» действует программа субсидирования процентной ставки в размере 5% из средств Фонда жилищного строительства Свердловской области.
Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту, и составляет сумму, равную 5% годовых. На сегодняшний день на квартиры в «Астории» можно оформить ипотечный кредит в банках ВТБ24 (ПАО), Транскапиталбанк и в САИЖК. Воспользоваться субсидией могут все категории граждан, исключение составляют только те, кто ранее уже воспользовался компенсацией для строительства или приобретения других объектов.
Механизм получения субсидии таков: сначала оформляется ипотека в банке, по факту получения кредита и первого платежа по погашению можно приступать к оформлению субсидии. Для этого нужно: написать заявление в Фонд жилищного строительства СО; подтвердить начало оплаты по кредиту; выбрать удобный график возврата процентов.
Если брать в расчёт «Ипотеку с господдержкой» (это самый распространенный банковский продукт, по которому в «Астории» проходит большинство дольщиков), то базовая процентная ставка по нему составляет 12% годовых. И именно на 12% годовых ипотечный кредит и оформляется. После оформления субсидии и возврата уплаченных процентов из расчета 5% годовых, итоговое расчетное значение реально выплачиваемых процентов по кредиту получается как раз около 7%.
Напомним, дом «Астория» начал строится в конце 2015 года в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга буквально в 50 метрах от станции метро «Проспект Космонавтов». На выбор предлагаются 6 типов квартир с разными планировками, построенными по современным принципам эргономики пространства. Окончание строительства дома «Астория» в 3 квартале 2017 года.
