Особенности эксплуатации арендованного земельного участка

Каковы условия аренды муниципальной земли?


Владимир Кунилов, директор ЮА "Евразия-Дом":
Человек, желающий приобрести земельный участок, может получить его от муниципалитета на праве аренды. Выделяется он на 3 года, на 5 лет, но с обязательным условием возведения жилого дома. Если это условие не выполняется, то договор аренды будет пересмотрен.

Переуступка арендованного земельного участка.

Владимир Кунилов, директор ЮА "Евразия-Дом":
Бывает аренда на 49 лет – долгосрочная аренда. Особенность ее в том, что если участок находится в пользовании более пяти лет, человек может передать право аренды третьему лицу, но с уведомлением администрации местного самоуправления.

Как оформить в собственность арендованный участок?

Владимир Кунилов, директор ЮА "Евразия-Дом":
К примеру, возводится фундамент и постройки над фундаментом. Уже можно получить свидетельство о праве собственности на незавершенное строительство, и потом на основании этого свидетельства и договора аренды на земельный участок формировать межевое дело с соответствующим кадастровым номером, точным указанием квадратуры земельного участка. И потом участок переводится в собственность.