Сначала был праздник, осени и высоты. Для местной детворы работали клоуны, для взрослых – специалисты по недвижимости. Главное действующее лицо – комплексная застройка.
Организация осмотра квартир в строящемся доме требует продуманного плана. Эту форму знакомства с недвижимостью в Екатеринбурге практиковать начали всего лишь несколько лет назад. Сегодня она особенно востребована в проектах комплексной застройки. Поэтому прежде чем пойти на стройку, нужно понимать место этой недвижимости на рынке.
Инфраструктура – это магазины, аптеки, банки, дворовая территория. Но комплексная застройка сегодня невозможна без проработки социальной темы. И первым номером в большом проекте всегда значится детский садик.
Новое отдельно стоящее здание садика среди новостроек – это довольно редкий пример социальной застройки. И как это часто бывает, комплексный подход перестраивает всю территорию.
После теоретических вопросов – к самому главному. Осмотр квартир в строящемся доме имеет свою специфику. Это возможность представить полный метраж, увидеть планировку в натуральную величину. Но экскурсия, в целях безопасности, проходит только на одном типовом этаже.
Ключей много, но еще больше желающих оценить недвижимость. У многих в руках планы. Нужно соотнести информацию на бумаге с тем, что есть в реальности.
На таких коллективных экскурсиях можно встретить разных покупателей. Есть молодые пары, которые приобретают свое первое жилье.
Есть семьи постарше.
Часто так бывает, что на осмотре могут измениться планы.
Строящийся дом в комплексной застройке – предмет пристального внимания. Уже есть построенные объекты, на качество которых можно ориентироваться. Но с другой стороны, по логике, каждая следующая стройка в большом проекте на порядок лучше предыдущей.
Скорость, конечно, важный параметр популярности объекта. Но в высотном строительстве гораздо существеннее выдерживать технологию. Поэтому скорость в данном случае – это качественная стройка в заявленный срок.
Сегодня большинство застройщиков сдает квартиры в черновой отделке. И для многих покупателей это скорее плюс.
Тот, кто покупает уже не первую квартиру, на осмотр приходит с рулеткой. Пока дом достраивается, можно не торопясь заказать отделочные материалы. Интересно, что осмотр квартир в строящемся доме – это еще и первое знакомство с соседями. А на цветных распечатках этого не увидеть.
