Мечта пока остается «Мечтой»: бывшим детским лагерем с остатками инфраструктуры, который можно либо реанимировать, либо включить в общий комплекс строительных работ. Место на берегу озера Исетское рассматривается как возможную площадку для возведения тренировочной базы к чемпионату мира по футболу. А позднее – как спортивный центр высокого уровня.
Среднеуральск на рынке недвижимости сейчас позиционируется как очень крупная строительная площадка с большими перспективами. Для ее развития предполагается создать не только спортивный центр, но и индустриальный парк, а также целый сонм жилых проектов, некоторые из которых по масштабу будут равны городским районам: малоэтажный поселок «Европейская деревня», квартал среднеэтажной застройки «Пихтовый» и крупный жилой проект «Южный Берег».
По некоторым подсчетам, Среднеуральск имеет строительный потенциал почти в 200 Га земли. Если финансирование не будет отставать от строительства, то к 2020 году население маленького городка энергетиков в 20 тысяч человек вырастит вдвое. Такие грандиозные по меркам города-спутника планы были созданы на основе анализа текущей ситуации. В Среднеуральске она сегодня неоднозначная с точки зрения бюджетного финансирования, но как минимум обсуждаемая в кабинетах областного правительства.
Чтобы осуществить комплексную перестройку города необходимо начинать прямо сейчас. На текущий момент можно говорить о достаточно быстрых темпах реализации отдельных проектов. Так, одним стартовал проект «Пихтовый», который стал весьма успешным с точки зрения продаж. Следующий на очереди – малоэтажный поселок «Европейская деревня» (более крупный по размаху и более сложный в инженерной подготовке). Параллельно со строительством мультиформатного поселка обсуждается идея создания единой сети очистных сооружений.
Вложения в коммунальную систему южной части Среднеуральска нужны прямо сейчас, так как завершается проработка проекта многоквартального комплекса «Южный», который также будет подключен к центральной коммунальной системе. Как известно, дорогу осилит идущий. Среднеуральск радуется нынешним победам: в городе в два раза перевыполнили план по вводу жилья. Строительство продолжается. К концу нынешнего года Среднеуральск представит рынку готовую малоэтажную недвижимость, обеспеченную инфраструктурой.
