На осмотре новой квартиры своих уже стареньких родителей сопровождает взрослая дочь. Семья Ирины Михальченко живет в соседнем доме. И когда вопрос встал о здоровье матушки и, особенно, отца, долго выбирать не пришлось. Новостройка в пяти минутах ходьбы от собственной квартиры Ирину вполне устроила. И внуки живут рядом, а их четверо, и сама в любой момент может дойти до дома родителей. Чтобы купить старикам новую квартиру, семья продала старую.
По данным Уральской палаты недвижимости на рынке Екатеринбурга усилился процесс децентрализации. Т.е. сегодня много жилья возводится не в центре города, а на его окраинах. Более того, в объем предложения активно вовлекаются города-спутники. Один из лидеров по темпам строительства массового и относительно недорогого жилья Березовский и его отделенные территории, такие как поселок Новоберезовский. На долю ближайшего пригорода приходится более 300 квадратных метров жилья в домах, которые будут сданы в этом году. И планируется запас предложения на следующий год. И когда коробка подрастет до третьего этажа, в процесс покупки будут вовлечены покупатели с ипотекой.
Мария Николаевна и Иван Петрович с большим энтузиазмом рассматривают будущую двушку даже в черновом варианте. В доме нет квартиры – шоу-рума, куда водят посетителей посмотреть глянцевый вариант жилья. Такая показательная история для дома класса эконом не очень-то и нужна.
Ирина держит в руках большую рулетку. Специально принесла ее с собой для замеров площади. В свое время, когда покупали собственную квартиру, также замеряли стены. И вот рулетка понадобилась вновь.
Заказывать отделку у застройщика семья не стала. Решили все сделать самостоятельно, тем более что в семье есть, кому делать ремонт. Рассчитывают уложиться тысяч в триста. Впрочем, у застройщика чистовой ремонт стоит сопоставимые деньги. Если дороже, то не на много. И есть покупатели, которые такой услугой пользуются.
Жилью эконом-класса, несмотря на большие объемы заложенных проектов, эксперты не предрекают серьезного снижения цен, как, например, в секторе бизнес. Также на фоне общей конкуренции, есть проекты, которые имеют выгодное положение на рынке. Это очень узкая ниша, объекты расположены на территории, где уже есть вся инфраструктура. И большая стройка, по сути, замыкает собой контур существующей застройки.
