Консультации по вопросам недвижимости

Не могу увязать два факта из статьи: 1. Василий Тыщенко поясняет: «Необходимо каждый год подтверждать статус молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть каждый год собирать документы по списку и предоставлять их в жилищный отдел». Если этого не сделать семья из очереди вычеркивается. 2. Елена Белюсова, все равно советует семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проходить процедуру признания и официально закрепляться в этом статусе. В первую очередь, это стоит сделать тем, кто собирается приобретать жилье в ипотеку. Если семья признана нуждающейся и берет ипотечный кредит, когда подойдет ее очередь на получение субсидии, деньги пойдут на погашение кредита. Допустим, я соблюла верную последовательность: сперва подтвердила свой статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, а уже потом взяла ипотеку. Но как, уже проживая в квартире, взятой по ипотеке, я смогу в следующем году подтвердить свой статус нуждающейся семьи??? ведь метров квадратный уже будет в достатке.. Может я чего-то не понимаю??

можно ли разместить кухню с электроплитой над жилой зоной и если нет то чем это грозит

Сколько кв метров положено на человека в 2013г?

В нашем доме все квартиры приватизированы, кроме одной , которая признана не пригодной для жилья и ею владеет МО Екатеринбург. Каким образом выкупить это помещение, чтобы в доме были все помещения в частной собственности и чтобы это помещение так же можно было бы использовать для улучшения положения собственников? В доме есть ТСЖ.

Здравствуйте.
Я уже писала: "Моя семья купила квартиру по ДДУ, в договоре прописаны пять человек. Оформить в собственность нужно на двоих (несовершеннолетный ребенок и его мать). Как это делается? Или нужно сначала оформить на пятерых, а затем что делать? Или в момент оформления можно сразу на двоих оформлять?"
И получила ответ: "Добрый день, Татьяна! Вы можете до оформления права собственности перераспределить доли в будущей квартире. Для этого необходимо оформить договору уступки прав требования по ДДУ".
Но есть уточняющие обстоятельства, думаю они имеют решающую роль в ответе.
А именно, квартиру мы купили с использованием субсидии от государства, в сертификате было 4 взрослых (Я, мои родители и сестра) и 1 несовершеннолетний (мой ребенок).
Квартира вообще для меня и ребенка, но по программе (наверное) по 1/5 части собственности должны получить все прописанные в сертификате или нет.
В связи с этим условием как оформить квартиру в собственность на 2 человек.
Спасибо.

Добрый день! Подскажите нам по новостройкам НП «Общественный контроль качества архитектуры и строительства» ЖК по ул. Орловская 46,52,56,50. Безопасно ли там приобрести жилье и рискуем ли мы выкинуть на ветер деньги? Стоим перед выбором комната в общежитии или приобрести по ул. Орловская. На ваш взгляд что лучше сделать? Спасибо!

Продаём квартиру, привлекли риэлтора. Нашлись покупатели, они покупают у нас квартиру в ипотеку. Кто оплачивает все дополнительные расходы для одобрения им ипотечного кредита? (все заверенные нотариусом справки, справки из БТИ, кто должен составлять предварительный договор купли-продажи для банка. итд. итп.) Просто возник у нас спорный вопрос.

Здравствуйте,имею 1/2 доли в 1 комн.кв.,хочу прописать свою внучку,нужно ли согласие второго дольщика и прописанных на данной жилплощади,спасибо!

Здравствуйте!
Сын приобрел квартиру по договору долевого участия. Дом сдан, акт передачи он подписал. Но регистрацию прав собственности на эту квартиру еще не делал. Сейчас он хочет продать эту квартиру нам -его родителям. Можно ли это сделать по переуступки прав, или уже поздно? И как сделать лучше, чтобы не платить налог с дохода? Он нам продает без наценки, просто ему понадобились деньги.

Могу ли я продать квартиру,обременённую ипотекой,будет ли ипотека влиять на стоимость и какая процедура продажи

Добрый день! Мы снесли старый дом и построили новый. Можно ли его продать по старому свидетельству?

Есть договор приватизации на квартиру, какие нужны документы, чтобы получить Свидетельство на собственность, какой порядок и сколько стоит, сроки получения. Заранее спасибо за ответ.
С уважением,
Римма.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы молодая семья до 35 лет, без детей. Хотим вступить в программу "молодая семья". Реально ли это если я прописана с родителями в 34 кв.м. и прописанно 3 чел. собственником являеться мама и муж прописан у родителей в 45 кв.м. так же собственник мама и прописанно 3 чел. можно ли прописать мужа к своей маме в 34 кв. м. (тогда 34кв.м./4 чел=8,5 кв.м) получается нам не хватает квадратных метров. могут ли отказать из-за того что у его родителей хватает кв.м жилья? заранее большое спасибо!

Добрый день! У меня такая ситуация - мы взяли ипотеку на комнату, мой гражданский муж поручитель, я созаемщик. Ипотеку одобрили. Так получилось, что нам еще нужно взять первоначальный взнос 10% в кредит (100 тыс. руб.) Подскажите пожалуйста, если я, созаемщик, возьму кредит повлияет ли это на конечное решение по ипотеке, чтобы не получилось зря столько трудов т.к. вариант мы уже нашли, договор предварительный заключили, да и оценку сделали ... Спасибо!

сколько положено квадратных метров на человека в екатеринбурге

Значит дело обстоит так. Продаю комнату и покупаю квартиру. Объект покупки найден, покупатели моей комнаты пришли без риелтора, и наш соответственно сказал им, что поможет оформить им ипотеку, оформит все доки на покупку нашей комнаты. .....ну и за всё про всё платите мне плиз
50 т.р.. Ну они согласились. Это плюс к тому что мы за свою двухстороннюю сделку оплачиваем ему 60 т.р.
Они очень дооооллгооо подавали документы в СКБ-банк, для ипотеки, пару -троику раз ходили туда подавать доки (но без толку, то то то это не то))) в итоге им отказали.
Теперь они ипотеку оформили сами в сбербанке. и не хотят оплачивать ему ( нашему риелтору) сумму в 50 т.р. Типа не за что.
А он в итоге им заявил, что не будет в таком случае продавать им комнату.
И что теперь мне делать, кто прав???

Добрый день, Мария Триголос. У меня к Вам вопрос: Вы уверены в своей компетентности? Как можно согласовывать перепланировку, если ее, как таковой, нет?На вопрос Алены от 10.01.2013 Вы ответили, что согласования необходимо, как так то?

Добрый день, в списке документов, необходимых для продажи квартиры, я не увидела кадастрового паспорта. Теперь этот документ не является обязательным для оформления сделки? я правильно поняла?
у нас он старый, от 2004 года, собиралась его обновлять. если такой необходимости нет, то это здорово облегчает нам жизнь.
заранее спасибо за ответ

Здравствуйте!Кому достанется не приватизированная квартира в случае смерти военнослужащего прописанного в ней (по соцнайму). Собственник квартиры военный округ. Если будет прописан кто-нибудь еще, сможет ли этот человек считаться приемником квартиры в случае смерти военнослужащего и проживать в ней сколько нужно?

скажите пожалуйста, сколько стоит кв метр в Верхней Пышме,хрущевка

Скажите пожалуйста, если утеплить лоджию ( поставить стекло пакеты,утеплить стены, сделать пол с электроподогревом.) То считается это перепланировкой и надо ли получать на это разрешение.

Добрый день! Хотелось бы узнать, каким образом можно обезопасить себя при покупке вторичной недвижимости, если в качестве продавца выступает представитель собственника с ген. доверенностью. А собственник проживает за границей. Предпологаемый способ оплаты - перечисление стоимости квартиры на расчетный счет собственника в день подачи документов на регистрацию. Заранее, спасибо за ответ!

помогите с таким вопросом. Живу в городе в частном доме ,хочу получить сертификат на землю и дом,а затем продать часть участка.Возможно ли это ?

Хочу уточнить мне 31 год, мужу 33года.

Добрый вечер! Можно ли получить "деньги" по программе "Молодая семья", если мы с мужем в гражданском браке состояли больше 12 лет. В 2008 году взяли ипотеку на мужа в сбербанке на покупку 2х комнатв комуналке площадью 22м.кв. В 2012 официально зарегистрировались, родился ребенок. Все трое прописаны и фактически проживаем в этих коматах. Сейчас официальная з/п мужа примерно13000, я в декретном 5000 в мес. Можем ли мы расчитывать на помощь от государства или губернатора.

Добрый вечер. Можно ли строить в кол.садах капитальный дом на землях поселений. но использование-с/х.и где можно узнать дальнейшее положение таких земель в Совхозе и в б. Истоке? Спасибо.

Какие необходимо сдать документы в регистрационную палату города Екатеринбурга для продажи 3-х комнатной квартиры ?

Здравствуйте мне 21 год официально я работаю 3 месяца3/п 5 т.р дадут ли мне 1 кв в ипотеку если у меня есть еще доходы не официальные в 30 т.р?

Добрый день.Хочу купить квартиру в ипотеку в Екатеринбурге.Какую компанию рекомендовали бы вы по оформлению документов?

можно ли упеть приватизировать квартиру после новогодних праздников? если она может занимать время до нескольких месяцев

Добрый день.
Моя семья купила квартиру по ДДУ, в договоре прописаны пять человек. Оформить в собственность нужно на двоих (несовершеннолетный ребенок и его мать).
Как это делается? Или нужно сначала оформить на пятерых, а затем что делать? Или в момент оформления можно сразу на двоих оформлять?

Отдала документы на приватизацию в Екатеринбурге.Срок-2 месяца.До 1 марта не успеем получить документы и зарегистрировать право собственности.Срок бесплатной приватизации кончается.Сможем ли зарегистрировать право собственности на квартиру после 1 марта 2013 года?

Принял квартиру в наследство.Через 7 месяцев зарегистрировал право собственности.С какого срока считать 3 года.чтобы не платить налог при продаже квартиры?

Хочу купить кватиру в недостроенном доме. Предложили схему : заключить не договор , а соглашение с фирмой-пайщиком о передаче ПАЯ на квартиру с указанием полной оплаты этой фирмой денег за квартиру строительной компании, указаним строительного адреса и расположения и метража квартиры. Боязно покупать на квартиру, а пай, да еще у промежуточной фирмы. В чем подвох???

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! МНОЮ ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА ПО ДОГОВОРУ РЕНТЫ. ЧЕРЕЗ ГОД Я ВСТУПИЛА В БРАК И СООТВЕТСТВЕННО СМЕНИЛА ФАМИЛИЮ ВОПРОС: НУЖНО ЛИ МЕНЯТЬ СВ-ВО СОБСТВЕННОСТИ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ ФАМИЛИИ? СПАСИБО ЗАРАНЕЕ ЗА ОТВЕТ!!