В Госдуму внесли законопроект об ограничении ставок по ипотеке
В Государственную думу внесен законопроект, ограничивающий процентные ставки по ипотеке. Согласно документу, банки не смогут устанавливать ставку выше, чем ключевая ставка ЦБ плюс 2 процентных пункта.
Законопроект вносит изменение в закон «Об ипотеке», устанавливая привязку к ключевой ставке Центробанка. При текущей ключевой ставке 16% максимальная ставка по ипотеке составит 18%.
Сейчас же банки выдают кредиты на покупку жилья под 28% годовых — на 10 процентных пунктов выше предлагаемого лимита.
Формула «ключевая ставка + 2%» означает, что при изменении политики ЦБ будет автоматически меняться и потолок ипотечных ставок. Если регулятор снизит ключевую ставку до 14%, максимальная ипотека составит 16%, а если повысит до 18% — вырастет до 20%.
Масштаб проблемы
В пояснительной записке к законопроекту отмечается критическая ситуация на ипотечном рынке. Высокие ставки привели к тому, что банки одобряют лишь 39% заявок на ипотеку, отказывая более чем в 60% случаев.
