Не только по продажам, но и по вводу жилья девелоперы Урала в январе поставили новый рекорд
(1)(1).jpg)
По информации Свердловскстата, в январе 2026 года компании-застройщики Свердловской области ввели в эксплуатацию 208,5 тыс. кв. м жилья в формате многоквартирных домов. Это в 4,8 раза больше, чем в аналогичном периоде 2025 года. Более того, это максимальный январский показатель за всю историю современного рынка недвижимости. Напомним, что в последние годы в январе обычно вводилось от 40 до 140 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах.
В частности, в январе 2025 года девелоперы Свердловской области ввели 43,5 тыс. кв. м жилья.
Напомним также, что январь 2026 года стал лучшим январём за всю историю по объёмам продаж квартир в новостройках региона.
Впрочем, случившийся рекордный январь вовсе не означает, что нынешний год по объёмам ввода жилья обязан показать ощутимый прирост. Как отмечает руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков, объём ввода – это запаздывающий показатель, он говорит о том, как строители сработали в предыдущий период (то есть каковы были объёмы текущего строительства в прошлом-позапрошлом годах). И в этом плане строителям похвастаться нечем. В частности, в 2025 году отрасль снизила потребление цемента, что говорит о снижении активности строительных компаний.
Однако не будем забывать, что в 2023 и 2024 годах девелоперы Свердловской области продолжали достаточно стабильно выводить на рынок новые проекты. А значит эти проекты (новостройки) будут сданы в текущем году. Обвала ввода жилья в 2026 году всё же не предвидится.
Отдельно рассмотрим частных застройщиков. В январе 2026 года в формате ИЖС в Свердловской области было введено 274 тыс. кв. м жилья. Это на 6,9% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Всего же в январе 2026 года в регионе введено 483,1 тыс. кв. м жилья (и фирмами и частными застройщиками вместе). Это в на 42,7% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
