Можно построить 102,2 тыс. м² жилья. Аукцион по участку под КРТ на Селькоровской пройдёт 7 мая

На аукцион выставлен участок площадью 2,8 гектара, на котором расположены 13 двух- трёхэтажных жилых домов, в том числе три аварийных (ул. Патриса Лумумбы, 88 и 90 и пер. Газорезчиков, 37). В рамках программы КРТ предполагается снос всех 13 домов. Помимо аварийных будут снесены дома по ул. Патриса Лумумбы: 90а, по пер. Газорезчиков: 37; 41; 43; 45, по пер. Обходному: 31; 33; 35, по ул. Селькоровской: 64; 66; 68.

 

Начальная цена лота – 693 049 руб., шаг аукциона – 34 652 руб.

 

Из документов мэрии следует, что застройщик, победивший в торгах на право застройки участка, сможет возвести на нём 152,8 тыс. кв. м недвижимости. В том числе, 102,2 тыс. кв. м жилья. Кроме того, девелоперу надо будет построить детский сад на 100 мест и капитально отремонтировать расположенную неподалёку школу №21. Завершить снос старых домов и строительство новых необходимо в течение семи лет.

 

 

Заметим, что для столь серьёзной площадки начальная цена установлена на весьма невысоком уровне. Напомним, что в марте 2024 года на торгах по программе КРТ был реализован соседний участок с весьма сходными характеристиками (на нём можно построить 153,3 тыс. недвижимости, в том числе – 107 тыс. кв. м жилья). Для тех торгов начальная цена была установлена – 917 937 руб. Это на четверть выше начальной цены аукциона по новому участку. Но даже та, относительно высокая, цена в ходе торгов 2024 года была превышена в 230 раз.