Можно построить 102,2 тыс. м² жилья. Аукцион по участку под КРТ на Селькоровской пройдёт 7 мая
Администрация Екатеринбурга проведения аукциона для девелоперов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) расположенной в южной части жилого района Вторчермет в границах улиц Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, Окружной и переулка Обходного (участок под КРТ находится на территории двух кварталов – см. нашу карту). Торги назначены на 7мая 2026 года. Начало торгов в 11.00.
На аукцион выставлен участок площадью 2,8 гектара, на котором расположены 13 двух- трёхэтажных жилых домов, в том числе три аварийных (ул. Патриса Лумумбы, 88 и 90 и пер. Газорезчиков, 37). В рамках программы КРТ предполагается снос всех 13 домов. Помимо аварийных будут снесены дома по ул. Патриса Лумумбы: 90а, по пер. Газорезчиков: 37; 41; 43; 45, по пер. Обходному: 31; 33; 35, по ул. Селькоровской: 64; 66; 68.
Начальная цена лота – 693 049 руб., шаг аукциона – 34 652 руб.
Из документов мэрии следует, что застройщик, победивший в торгах на право застройки участка, сможет возвести на нём 152,8 тыс. кв. м недвижимости. В том числе, 102,2 тыс. кв. м жилья. Кроме того, девелоперу надо будет построить детский сад на 100 мест и капитально отремонтировать расположенную неподалёку школу №21. Завершить снос старых домов и строительство новых необходимо в течение семи лет.
Заметим, что для столь серьёзной площадки начальная цена установлена на весьма невысоком уровне. Напомним, что в марте 2024 года на торгах по программе КРТ был реализован соседний участок с весьма сходными характеристиками (на нём можно построить 153,3 тыс. недвижимости, в том числе – 107 тыс. кв. м жилья). Для тех торгов начальная цена была установлена – 917 937 руб. Это на четверть выше начальной цены аукциона по новому участку. Но даже та, относительно высокая, цена в ходе торгов 2024 года была превышена в 230 раз.
Ранее по теме: Весьма демократичный ценник. В апреле пройдёт аукцион по программе КРТ для двух кварталов на Селькоровской
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
